35 Rue Bezout, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 011 €

de 8 370 € à 12 178 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue Bezout, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 011 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°33 b et de 6.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Bezout, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 171 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 350 mètres
- Collège Jean Moulin à 147 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 792 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 555 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 256 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 352 mètres

Ventes au 35 Rue Bezout

Une vente a été recensée au 35 Rue Bezout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2020

693 500 €(13 870 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

35 Rue Bezout, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 b Rue Bezout(9 758€)

32 Rue Bezout(10 316€)

33 Rue Bezout(10 256€)

34 Rue Bezout(10 123€)

37 Rue Bezout(10 540€)

30 Rue Bezout(10 567€)

36 Rue Bezout(10 351€)

39 Rue Bezout(10 048€)

Prix du 35 Rue Bezout dans son marché local

Prix du 35 Rue Bezout par rapport à la voie

Sur Rue Bezout, le prix moyen des appartements s'établit à 9 834 €/m². Avec un prix moyen de 11 011 €/m², le 35 Rue Bezout se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Bezout par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bezout se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 7.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.