Passage Montbrun, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Montbrun, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Montbrun dans son marché local
Prix Passage Montbrun par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Montbrun se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Montbrun à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Montbrun est de 34.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Montbrun
Les ventes enregistrées Passage Montbrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Montbrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 395 mètres
- - Collège Jean Moulin à 203 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 737 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 514 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 261 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Montbrun
Adresses Passage Montbrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Montbrun, classées par tranches de numéros.
