Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Brézin, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 879 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°20 et de 6.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 1 local - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 13 Rue Brézin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Brézin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 901 €/m². Avec un prix moyen de 10 879 €/m², le 13 Rue Brézin se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Brézin se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Brézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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