9 Rue Cels, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 085 €

de 9 287 € à 12 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 085 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°12 et de 5.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 Rue Cels, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 1 parking - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombe de Tania Rachevskaïa (Cimetière Montparnasse) à 152 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 296 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 296 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 296 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 210 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cels

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Cels(10 157€)

10 Rue Cels(10 531€)

11 Rue Cels(10 150€)

14 Rue Cels(11 281€)

8 Rue Cels(10 196€)

7 Rue Cels(10 486€)

16 Rue Cels(11 623€)

13 Rue Cels(10 384€)

Prix du 9 Rue Cels dans son marché local

Prix du 9 Rue Cels par rapport à la voie

Sur Rue Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 10 321 €/m². Avec un prix moyen de 11 085 €/m², le 9 Rue Cels se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cels par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cels se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,603 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,560 €)

Rue Auguste Mie, 75014 Paris 14e(10,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Cels

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.