22 Rue d'Alésia, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 9 637 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°20 b et de 1.37 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Petit Montrouge 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 38 logements - 1 local - 29 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 471 mètres
- - Collège Jean Moulin à 245 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 578 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 90 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 174 mètres
Ventes au 22 Rue d'Alésia
Les 5 ventes au 22 Rue d'Alésia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 9 485 €/m². Avec un prix moyen de 9 637 €/m², le 22 Rue d'Alésia se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alésia par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Alésia se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
