46 Rue d'Alésia, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 9 653 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°44 et de 11.58 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 46 Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 250 mètres
- - Collège Jean Moulin à 29 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 911 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 623 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 214 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 313 mètres
Ventes au 46 Rue d'Alésia
Les 5 ventes au 46 Rue d'Alésia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 9 485 €/m². Avec un prix moyen de 9 653 €/m², le 46 Rue d'Alésia se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Alésia par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Alésia se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
