3 Rue d'Odessa, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 185 €

de 8 503 € à 12 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 035 €

de 5 757 € à 20 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 185 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 b et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montparnasse 7.
1 niveau - 1147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains d'Odessa à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 627 mètres
- Collège Paul Bert à 393 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- Lycée général et technologique Paul Bert à 405 mètres
- E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 237 mètres
- E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Odessa

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue d'Odessa(10 211€)

5 Rue d'Odessa(10 218€)

1 Rue d'Odessa(10 195€)

2 Rue d'Odessa(9 658€)

5 b Rue d'Odessa(11 043€)

4 Rue d'Odessa(9 657€)

7 Rue d'Odessa(10 740€)

6 Rue d'Odessa(9 543€)

Prix du 3 Rue d'Odessa dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Odessa par rapport à la voie

Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 10 723 €/m². Avec un prix moyen de 10 185 €/m², le 3 Rue d'Odessa se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Odessa par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Odessa se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Montparnasse, 75014 Paris 14e(11,779 €)

Boulevard Edgar Quinet, 75014 Paris 14e(11,363 €)

Passage des Epinettes, 75014 Paris 14e(10,951 €)

Place Stéphane Hessel, 75014 Paris 14e(11,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Odessa

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Odessa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.