38 z Rue Dareau, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 520 €

de 7 777 € à 9 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 z Rue Dareau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 520 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°38 et de 0.16 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 z Rue Dareau, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc de Montsouris 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 185 m² au sol - orientation est-horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière souterraine du chemin de Port-Mahon à 129 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 797 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 418 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 377 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 155 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 351 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 38 z Rue Dareau

Aucune vente n'a été recensée au 38 z Rue Dareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Dareau(9 282€)

37 Rue Dareau(8 534€)

40 Rue Dareau(8 539€)

39 Rue Dareau(8 522€)

42 Rue Dareau(8 157€)

41 Rue Dareau(8 145€)

35 Rue Dareau(8 554€)

43 Rue Dareau(8 926€)

Prix du 38 z Rue Dareau dans son marché local

Prix du 38 z Rue Dareau par rapport à la voie

Sur Rue Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 379 €/m². Avec un prix moyen de 8 520 €/m², le 38 z Rue Dareau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 z Rue Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 z Rue Dareau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(9,736 €)

Passage Dareau, 75014 Paris 14e(9,696 €)

Rue Broussais, 75014 Paris 14e(9,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 z Rue Dareau

Les biens actuellement en vente autour du 38 z Rue Dareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.