42 Rue Dareau, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 157 €

de 7 786 € à 9 685 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 42 Rue Dareau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 28 locaux.

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À propos du 42 Rue Dareau, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Parc de Montsouris 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 15 logements - 28 locaux - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière souterraine du chemin de Port-Mahon à 118 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 786 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 428 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 398 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 174 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 331 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 332 mètres

Ventes au 42 Rue Dareau

Une vente a été recensée au 42 Rue Dareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

216 000 €(8 051 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.83 m²

42 Rue Dareau, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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38 z Rue Dareau(8 520€)

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Prix du 42 Rue Dareau dans son marché local

Prix du 42 Rue Dareau par rapport à la voie

Sur Rue Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 379 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 42 Rue Dareau se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Dareau se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(9,736 €)

Passage Dareau, 75014 Paris 14e(9,696 €)

Rue Broussais, 75014 Paris 14e(9,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Dareau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Dareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.