2 Rue de Châtillon, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 9 537 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Châtillon, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petit Montrouge 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 975 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 30 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 30 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1145 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 592 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 175 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 166 mètres
Ventes au 2 Rue de Châtillon
Les 3 ventes au 2 Rue de Châtillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Châtillon, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 095 €/m². Avec un prix moyen de 9 537 €/m², le 2 Rue de Châtillon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Châtillon par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Châtillon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Châtillon à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Châtillon est de 34.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 40.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
