Rue Baillou, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Baillou, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baillou dans son marché local
Prix Rue Baillou par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baillou se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baillou à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Baillou est de 33.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 38.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baillou
Les ventes enregistrées Rue Baillou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baillou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 294 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 238 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1219 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 318 mètres
- - E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin à 153 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baillou
Adresses Rue Baillou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baillou, classées par tranches de numéros.
