22 Rue de Châtillon, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 10 238 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Châtillon, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1886, situé dans le quartier Petit Montrouge 5.
3 niveaux - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 210 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 210 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1230 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 408 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 60 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Châtillon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 095 €/m². Avec un prix moyen de 10 238 €/m², le 22 Rue de Châtillon se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Châtillon par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Châtillon se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Châtillon à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Châtillon est de 34.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 41.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
