3 Rue de Châtillon, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 9 490 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Châtillon, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Montrouge 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 93 logements - 100 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 101 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 101 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1188 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 523 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 102 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 93 mètres
Ventes au 3 Rue de Châtillon
Les 23 ventes au 3 Rue de Châtillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Châtillon, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 095 €/m². Avec un prix moyen de 9 490 €/m², le 3 Rue de Châtillon se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Châtillon par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Châtillon se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Châtillon à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Châtillon est de 33.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
