Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue de Coulmiers, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 865 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°34 et de 19.26 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Petit Montrouge 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 35 Rue de Coulmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 11 865 €/m², le 35 Rue de Coulmiers se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Coulmiers se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 16.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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