11 Rue de l'Aude, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 911 €

de 7 427 € à 10 396 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 911 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 11 Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 845 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 98 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 679 mètres
- Collège Jean Moulin à 472 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 724 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 616 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 219 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 141 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Aude

Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

300 000 €(9 622 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.18 m²

11 Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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8 Rue de l'Aude(8 548€)

13 Rue de l'Aude(9 381€)

9 Rue de l'Aude(10 187€)

15 Rue de l'Aude(9 247€)

12 Rue de l'Aude(9 095€)

7 Rue de l'Aude(10 198€)

6 Rue de l'Aude(10 231€)

14 Rue de l'Aude(9 348€)

Prix du 11 Rue de l'Aude dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Aude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 9 614 €/m². Avec un prix moyen de 8 911 €/m², le 11 Rue de l'Aude se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Aude par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Aude se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 12.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cité Annibal, 75014 Paris 14e(9,628 €)

Rue Gauguet, 75014 Paris 14e(9,264 €)

Rue Maurice Loewy, 75014 Paris 14e(9,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Aude

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.