102 Rue de l'Ouest, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 284 €

de 7 567 € à 9 981 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 102 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 284 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°104 et de 5.13 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

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À propos du 102 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 120 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 62 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 62 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1226 mètres
- Institut Point com à 468 mètres
- E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 299 mètres
- E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 137 mètres

Ventes au 102 Rue de l'Ouest

Les 2 ventes au 102 Rue de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2020

385 140 €(11 328 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34 m²

102 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e

7 juillet 2022

370 900 €(10 640 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.86 m²

102 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue de l'Ouest(8 978€)

101 Rue de l'Ouest(8 831€)

100 Rue de l'Ouest(8 835€)

100 p Rue de l'Ouest(8 888€)

103 Rue de l'Ouest(9 008€)

106 Rue de l'Ouest(8 988€)

104 p Rue de l'Ouest(8 860€)

105 Rue de l'Ouest(9 097€)

Prix du 102 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 102 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 9 895 €/m². Avec un prix moyen de 9 284 €/m², le 102 Rue de l'Ouest se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue de l'Ouest par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de l'Ouest se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.15 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Impasse Lebouis, 75014 Paris 14e(10,579 €)

Place Constantin Brancusi, 75014 Paris 14e(11,604 €)

Place de Séoul, 75014 Paris 14e(10,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.