Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 107 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 657 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°109 et de 4.84 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 107 Rue de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 9 895 €/m². Avec un prix moyen de 8 657 €/m², le 107 Rue de l'Ouest se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de l'Ouest se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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Paris 75008
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Latour & associés notaires
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