41 Rue de l'Ouest, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 069 €

de 9 631 € à 16 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 069 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 41 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 1152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 101 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 271 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 438 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 527 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 172 mètres
- E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de l'Ouest(12 073€)

39 Rue de l'Ouest(12 026€)

38 Rue de l'Ouest(12 058€)

45 Rue de l'Ouest(12 039€)

40 Rue de l'Ouest(12 051€)

47 Rue de l'Ouest(12 029€)

42 Rue de l'Ouest(11 701€)

49 Rue de l'Ouest(10 021€)

Prix du 41 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 41 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 9 895 €/m². Avec un prix moyen de 12 069 €/m², le 41 Rue de l'Ouest se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de l'Ouest par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Ouest se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 18.1 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Impasse Lebouis, 75014 Paris 14e(10,579 €)

Place Constantin Brancusi, 75014 Paris 14e(11,604 €)

Place de Séoul, 75014 Paris 14e(10,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.