45 Rue de l'Ouest, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 11 123 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 45 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 1152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 262 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 428 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 531 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 182 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 10 079 €/m². Avec un prix moyen de 11 123 €/m², le 45 Rue de l'Ouest se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Ouest par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Ouest se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
