63 Rue de l'Ouest, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 345 €

de 9 076 € à 12 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 345 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 63 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 122 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 186 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 346 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 573 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 265 mètres
- E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue de l'Ouest(10 348€)

61 Rue de l'Ouest(10 317€)

67 Rue de l'Ouest(10 309€)

54 Rue de l'Ouest(10 304€)

59 Rue de l'Ouest(10 324€)

52 Rue de l'Ouest(10 351€)

56 Rue de l'Ouest(10 297€)

57 Rue de l'Ouest(10 334€)

Prix du 63 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 63 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 9 895 €/m². Avec un prix moyen de 10 345 €/m², le 63 Rue de l'Ouest se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de l'Ouest par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de l'Ouest se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.23 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.