76 Rue de l'Ouest, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 10 386 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°78 et de 2.52 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 76 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 315 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 101 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 235 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 607 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 375 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 62 mètres
Ventes au 76 Rue de l'Ouest
Les 12 ventes au 76 Rue de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 76 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 10 079 €/m². Avec un prix moyen de 10 386 €/m², le 76 Rue de l'Ouest se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de l'Ouest par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de l'Ouest se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
