89 Rue de l'Ouest, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 9 162 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°91 et de 14.09 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
À propos du 89 Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plaisance 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 106 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 171 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 556 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 415 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 48 mètres
Ventes au 89 Rue de l'Ouest
Les 4 ventes au 89 Rue de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 89 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 10 079 €/m². Avec un prix moyen de 9 162 €/m², le 89 Rue de l'Ouest se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de l'Ouest par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de l'Ouest se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
