5 Rue de la Cité Universitaire, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cité Universitaire, affiche un prix moyen de 9 872 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Cité Universitaire, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Paris FC Collège à 217 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 659 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 616 mètres
Ventes au 5 Rue de la Cité Universitaire
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Cité Universitaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cité Universitaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cité Universitaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cité Universitaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cité Universitaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cité Universitaire dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cité Universitaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Universitaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 672 €/m². Avec un prix moyen de 9 872 €/m², le 5 Rue de la Cité Universitaire se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cité Universitaire par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Cité Universitaire se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Cité Universitaire à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Cité Universitaire est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 40.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
