Rue Gazan, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gazan, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gazan dans son marché local
Prix Rue Gazan par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gazan se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gazan à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gazan est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.77 € à 40.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gazan
Les ventes enregistrées Rue Gazan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gazan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 1132 mètres
- - Paris FC Collège à 486 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 854 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 250 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gazan
Adresses Rue Gazan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gazan, classées par tranches de numéros.
