2 Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 11 280 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 554 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 500 mètres
- - Collège Paul Bert à 318 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 319 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 183 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 11 280 €/m², le 2 Rue de la Gaîté se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gaîté se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
