4 Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 11 370 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°6 et de 0.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 270 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 502 mètres
- - Collège Paul Bert à 324 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 325 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 192 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 192 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gaîté
Les 3 ventes au 4 Rue de la Gaîté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 11 370 €/m², le 4 Rue de la Gaîté se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gaîté se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
