Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 333 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°39 et de 7.87 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Les 4 ventes au 37 Rue de la Gaîté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 549 €/m². Avec un prix moyen de 12 333 €/m², le 37 Rue de la Gaîté se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Gaîté se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 20.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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