37 Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 12 493 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 570 mètres
- - Collège Paul Bert à 478 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 471 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 217 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 238 mètres
Ventes au 37 Rue de la Gaîté
Les 4 ventes au 37 Rue de la Gaîté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 12 493 €/m², le 37 Rue de la Gaîté se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Gaîté se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
