39 Rue de la Gaîté, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 361 €

de 10 577 € à 14 161 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 361 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°41 et de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 39 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de la Gaité-Montparnasse à 41 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 575 mètres
- Collège Paul Bert à 486 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- Lycée général et technologique Paul Bert à 478 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 208 mètres
- E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 230 mètres

Ventes au 39 Rue de la Gaîté

Les 2 ventes au 39 Rue de la Gaîté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2021

738 000 €(15 933 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.32 m²

39 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e

24 juillet 2020

325 267 €(12 042 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.01 m²

39 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de la Gaîté(11 404€)

37 Rue de la Gaîté(12 333€)

43 Rue de la Gaîté(9 347€)

30 b Rue de la Gaîté(10 387€)

30 Rue de la Gaîté(9 826€)

32 Rue de la Gaîté(10 493€)

45 Rue de la Gaîté(10 256€)

35 Rue de la Gaîté(13 387€)

Prix du 39 Rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 549 €/m². Avec un prix moyen de 12 361 €/m², le 39 Rue de la Gaîté se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Gaîté se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 20.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.