39 Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 12 541 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°41 et de 0.38 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 575 mètres
- - Collège Paul Bert à 486 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 478 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 208 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 230 mètres
Ventes au 39 Rue de la Gaîté
Les 2 ventes au 39 Rue de la Gaîté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 12 541 €/m², le 39 Rue de la Gaîté se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Gaîté se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
