43 Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 9 448 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°45 et de 17.87 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 43 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 584 mètres
- - Collège Paul Bert à 499 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 491 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 192 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 215 mètres
Ventes au 43 Rue de la Gaîté
Les 4 ventes au 43 Rue de la Gaîté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 9 448 €/m², le 43 Rue de la Gaîté se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la Gaîté se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
