45 Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 10 365 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 et de 9.71 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montparnasse 5.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 581 mètres
- - Collège Paul Bert à 504 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 496 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 186 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 10 365 €/m², le 45 Rue de la Gaîté se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Gaîté se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
