47 Rue de la Gaîté, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 223 €

de 7 515 € à 12 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 223 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°45 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 47 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de la famille Dumont d’Urville à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 578 mètres
- Collège Paul Bert à 509 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- Lycée général et technologique Paul Bert à 501 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 181 mètres
- E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Gaîté

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de la Gaîté(10 256€)

43 Rue de la Gaîté(9 347€)

49 Rue de la Gaîté(9 186€)

34 Rue de la Gaîté(10 364€)

41 Rue de la Gaîté(11 404€)

32 Rue de la Gaîté(10 493€)

39 Rue de la Gaîté(12 361€)

30 b Rue de la Gaîté(10 387€)

Prix du 47 Rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 47 Rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 549 €/m². Avec un prix moyen de 10 223 €/m², le 47 Rue de la Gaîté se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Gaîté se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.04 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Boulevard Edgar Quinet, 75014 Paris 14e(11,363 €)

Impasse de la Gaîté, 75014 Paris 14e(10,900 €)

Place Stéphane Hessel, 75014 Paris 14e(11,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de la Gaîté

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.