2 Rue de la Saône, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 075 €

de 7 259 € à 10 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Saône, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 075 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 et de 2.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de la Saône, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 170 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 334 mètres
- Collège Jean Moulin à 116 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 828 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 598 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 243 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 335 mètres

Ventes au 2 Rue de la Saône

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Saône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

280 544 €(6 708 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.82 m²

2 Rue de la Saône, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Saône(9 319€)

3 Rue de la Saône(9 312€)

4 Rue de la Saône(9 317€)

6 Rue de la Saône(9 323€)

5 Rue de la Saône(9 215€)

8 Rue de la Saône(9 392€)

7 Rue de la Saône(8 983€)

12 Rue de la Saône(9 234€)

Prix du 2 Rue de la Saône dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Saône par rapport à la voie

Sur Rue de la Saône, le prix moyen des appartements s'établit à 9 214 €/m². Avec un prix moyen de 9 075 €/m², le 2 Rue de la Saône se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Saône par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Saône se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Montbrun, 75014 Paris 14e(9,783 €)

Rue Bezout, 75014 Paris 14e(9,834 €)

Rue Couche, 75014 Paris 14e(10,292 €)

Rue Montbrun, 75014 Paris 14e(9,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Saône

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Saône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.