31 Rue des Artistes, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Artistes, affiche un prix moyen de 9 848 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue des Artistes, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 696 mètres
- - Collège Jean Moulin à 491 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 627 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 240 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 160 mètres
Ventes au 31 Rue des Artistes
Les 4 ventes au 31 Rue des Artistes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Artistes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 722 €/m². Avec un prix moyen de 9 848 €/m², le 31 Rue des Artistes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Artistes par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Artistes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
