35 Rue des Artistes, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Artistes, affiche un prix moyen de 10 247 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°33 et de 12.21 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue des Artistes, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 32 parkings - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 698 mètres
- - Collège Jean Moulin à 495 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 640 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 251 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 173 mètres
Ventes au 35 Rue des Artistes
Les 11 ventes au 35 Rue des Artistes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Artistes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 722 €/m². Avec un prix moyen de 10 247 €/m², le 35 Rue des Artistes se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Artistes par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Artistes se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
