37 Rue des Artistes, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Artistes, affiche un prix moyen de 9 132 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°39 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue des Artistes, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 697 mètres
- - Collège Jean Moulin à 496 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 652 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 260 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 183 mètres
Ventes au 37 Rue des Artistes
Les 4 ventes au 37 Rue des Artistes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Artistes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 722 €/m². Avec un prix moyen de 9 132 €/m², le 37 Rue des Artistes se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Artistes par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Artistes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
