36 Rue des Artistes, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 218 €

de 8 097 € à 10 386 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 Rue des Artistes, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 218 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 36 Rue des Artistes, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 845 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 98 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 685 mètres
- Collège Jean Moulin à 482 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 745 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 643 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 244 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 169 mètres

Ventes au 36 Rue des Artistes

Les 2 ventes au 36 Rue des Artistes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2021

1 360 000 €(9 147 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•148.68 m²

36 Rue des Artistes, 75014 Paris 14e

4 juillet 2022

1 000 000 €(11 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•88 m²

36 Rue des Artistes, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue des Artistes(10 074€)

37 Rue des Artistes(8 847€)

33 Rue des Artistes(9 217€)

31 Rue des Artistes(9 651€)

38 Rue des Artistes(8 592€)

39 Rue des Artistes(8 722€)

40 Rue des Artistes(8 416€)

41 Rue des Artistes(9 248€)

Prix du 36 Rue des Artistes dans son marché local

Prix du 36 Rue des Artistes par rapport à la voie

Sur Rue des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 571 €/m². Avec un prix moyen de 9 218 €/m², le 36 Rue des Artistes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Artistes par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Artistes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Cité Annibal, 75014 Paris 14e(9,628 €)

Rue Gauguet, 75014 Paris 14e(9,264 €)

Rue Maurice Loewy, 75014 Paris 14e(9,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des Artistes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Artistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.