35 b Rue des Plantes, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 8 634 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°35 et de 0.9 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 35 b Rue des Plantes, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Petit Montrouge 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 278 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 272 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1154 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 351 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 193 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 197 mètres
Ventes au 35 b Rue des Plantes
Les 2 ventes au 35 b Rue des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 35 b Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 532 €/m². Avec un prix moyen de 8 634 €/m², le 35 b Rue des Plantes se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue des Plantes par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Rue des Plantes se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
