17 Rue Desprez, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 8 888 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Desprez, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 80 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 80 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1201 mètres
- - Institut Point com à 496 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 329 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Desprez, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 17 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des appartements s'établit à 9 176 €/m². Avec un prix moyen de 8 888 €/m², le 17 Rue Desprez se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Desprez par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Desprez se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 21.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Desprez à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Desprez est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 39.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
