19 Rue Desprez, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 9 412 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Desprez, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 85 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 85 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
- - Institut Point com à 498 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 330 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Desprez, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 19 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des appartements s'établit à 9 176 €/m². Avec un prix moyen de 9 412 €/m², le 19 Rue Desprez se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Desprez par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Desprez se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Desprez à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Desprez est de 33.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
