85 Rue du Château, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 288 €

de 9 051 € à 12 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue du Château, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 288 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 85 Rue du Château, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Plaisance 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 806 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Travail à 142 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 200 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 386 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 625 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 245 mètres
- E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue du Château(10 285€)

83 Rue du Château(10 298€)

89 Rue du Château(10 273€)

91 Rue du Château(10 315€)

84 Rue du Château(10 289€)

86 Rue du Château(10 309€)

82 Rue du Château(10 283€)

88 Rue du Château(10 284€)

Prix du 85 Rue du Château dans son marché local

Prix du 85 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 714 €/m². Avec un prix moyen de 10 288 €/m², le 85 Rue du Château se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue du Château par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Château se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Place de Catalogne, 75014 Paris 14e(10,377 €)

Place de Moro-Giafferi, 75014 Paris 14e(9,525 €)

Place Jean Pronteau, 75014 Paris 14e(9,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.