11 Rue du Couédic, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Couédic, affiche un prix moyen de 15 852 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 15.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 672 mètres
- - Collège Jean Moulin à 458 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 318 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 231 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Couédic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Couédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Couédic, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 11 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des maisons s'établit à 16 578 €/m². Avec un prix moyen de 15 852 €/m², le 11 Rue du Couédic se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couédic se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -13.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
