11 b Rue du Couédic, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 617 €

de 7 205 € à 14 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue du Couédic, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 617 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 b Rue du Couédic, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 15.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière souterraine du chemin de Port-Mahon à 179 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 668 mètres
- Collège Jean Moulin à 455 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 524 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 321 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 230 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue du Couédic

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Couédic(9 649€)

9 Rue d'Alembert(9 661€)

Prix du 11 b Rue du Couédic dans son marché local

Prix du 11 b Rue du Couédic par rapport à la voie

Sur Rue du Couédic, le prix moyen des maisons s'établit à 10 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 617 €/m², le 11 b Rue du Couédic se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Couédic se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -29.04 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(10,477 €)

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(10,282 €)

Rue Hallé, 75014 Paris 14e(9,946 €)

Rue Montbrun, 75014 Paris 14e(10,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue du Couédic

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.