39 Rue du Couédic, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 472 €

de 7 529 € à 10 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 472 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°41 et de 2.52 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 39 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 1 parking - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 146 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 509 mètres
- Collège Jean Moulin à 319 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 620 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 487 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 263 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Couédic

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue du Couédic(9 480€)

44 Rue du Couédic(9 717€)

43 Rue du Couédic(8 943€)

45 Rue du Couédic(8 924€)

42 Rue du Couédic(10 248€)

37 Rue du Couédic(10 167€)

47 Rue du Couédic(8 941€)

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Prix du 39 Rue du Couédic dans son marché local

Prix du 39 Rue du Couédic par rapport à la voie

Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 858 €/m². Avec un prix moyen de 9 472 €/m², le 39 Rue du Couédic se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Couédic se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 7.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.