66 Rue du Couédic, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 498 €

de 7 204 € à 13 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 66 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 498 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°63 mais supérieur de 10.84 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 66 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 111 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 430 mètres
- Collège Jean Moulin à 276 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 687 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 418 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 341 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Rue du Couédic

Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue du Couédic(10 763€)

65 Rue du Couédic(9 471€)

64 Rue du Couédic(12 543€)

61 Rue du Couédic(10 602€)

67 Rue du Couédic(9 369€)

59 Rue du Couédic(10 372€)

62 Rue du Couédic(11 685€)

57 Rue du Couédic(10 064€)

Prix du 66 Rue du Couédic dans son marché local

Prix du 66 Rue du Couédic par rapport à la voie

Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 858 €/m². Avec un prix moyen de 10 498 €/m², le 66 Rue du Couédic se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Couédic se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.73 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Rue Hallé, 75014 Paris 14e(9,972 €)

Rue Montbrun, 75014 Paris 14e(9,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 66 Rue du Couédic

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.