32 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 12 088 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montparnasse 2.
- 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 608 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 348 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 575 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 417 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 11 594 €/m². Avec un prix moyen de 12 088 €/m², le 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Faubourg Saint-Jacques est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
