Rue Leclerc, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leclerc dans son marché local
Prix Rue Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leclerc se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.07 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leclerc à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Leclerc est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 716 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 71 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 80 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 246 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 289 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leclerc
Adresses Rue Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leclerc, classées par tranches de numéros.
