Rue Méchain, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Méchain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 905 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Méchain dans son marché local
Prix Rue Méchain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Méchain se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Méchain à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Méchain est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Méchain
Les ventes enregistrées Rue Méchain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Méchain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 882 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 514 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 253 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Méchain
Adresses Rue Méchain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Méchain, classées par tranches de numéros.
