9 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 11 375 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montparnasse 11.
- 28320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 636 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 517 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 636 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 549 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 11 594 €/m². Avec un prix moyen de 11 375 €/m², le 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Faubourg Saint-Jacques est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.38 € à 42.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
