16 Rue du Lunain, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Lunain, affiche un prix moyen de 11 195 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Lunain, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 302 mètres
- - Collège Jean Moulin à 133 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 993 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 766 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 105 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 194 mètres
Ventes au 16 Rue du Lunain
Les 3 ventes au 16 Rue du Lunain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Lunain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Lunain, 226 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Lunain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Lunain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Lunain dans son marché local
Prix du 16 Rue du Lunain par rapport à la voie
Sur Rue du Lunain, le prix moyen des appartements s'établit à 10 303 €/m². Avec un prix moyen de 11 195 €/m², le 16 Rue du Lunain se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Lunain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Lunain se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Lunain à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Lunain est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 41.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
