17 Rue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 9 738 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 659 mètres
- - Collège Paul Bert à 500 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 499 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 366 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Maine, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 17 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 602 €/m². Avec un prix moyen de 9 738 €/m², le 17 Rue du Maine se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Maine se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Maine à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Maine est de 35.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.02 € à 42.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
